Можно по-разному относиться к Грете Тунберг и ее недавнему выступлению на саммите ООН по климату, но бесспорно одно: мир действительно стоит на пороге перемен — человечеству уже не получится закрывать глаза на экологические и климатические проблемы.

Абсолютно безопасного в экологическом смысле места на Земле в XXI веке не существует. Мир — единая экосистема: вспомните Большое мусорное пятно — огромное скопление пластика, полиэтилена и другого мусора антропогенного происхождения в северной части Тихого океана. 

Про мегаполисы и говорить не приходится: во всех городах действуют производства, круглосуточно ездят автомобили, создаются огромные свалки.

Раньше переезд внутри страны был связан с «климатическим убежищем» — желанием пожить в более благоприятном климате. Так, например, люди, много лет проработавшие на Севере, переселенцы из закрытых административно-территориальных образований и уволившиеся в запас военнослужащие часто выбирают юг России. Хотя специалисты утверждают: резкая смена климата вредна для здоровья — оптимальной для переселения с Севера представляется средняя полоса России.

Где нечем дышать

Теперь возникает новый вид миграции — экологическая, когда люди меняют регион из-за состояния окружающей среды.

В начале ноября Росгидромет совместно с ФГБУ «Главная геофизическая обсерватория им. А.И. Воейкова» опубликовал ежегодное исследование, посвященное загрязнению атмосферы в городах на территории России. В список населенных пунктов с наиболее загрязненным воздухом в 2018 году вошли 22 российских города — промышленные центры.

Всего Росгидромет проверил качество воздуха в 246 российских городах и пришел к неутешительному выводу: превышение санитарно-гигиенических нормативов загрязнения атмосферного воздуха выявлено в 89% городов.

Почему качество воздуха так важно? Все просто: то, чем мы дышим, напрямую влияет на наше здоровье и продолжительность жизни. Загрязнение воздуха, по данным Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, является пятым по значимости фактором риска смертности во всем мире.

В докладе Роспотребнадзора «О состоянии санитарно-эпидемиологического благополучия населения в РФ в 2018 году», выделено несколько основных факторов, которые влияют на качество воздуха:

• неблагоприятные метеорологические условия для рассеивания примесей в атмосфере, способствующие накоплению загрязнений в воздухе (приземные инверсии, застои воздуха, высокая температура, малое количество осадков);
• природные пожары;
•  техногенные аварии и катастрофы (в 2018 году они случились на ООО «Титановые инвестиции» в Армянске, в Сибайском филиале АО «Учалинский ГОК», на полигоне «Ядрово» в Волоколамском районе);
•  использование на производственных объектах устаревших технологических процессов и оборудования, не соответствующих требованиям наилучших доступных технологий;
•  использование твердого и жидкого минерального топлива (уголь, мазут, дерево и пр.) для энерго- и теплоснабжения населения и производств.

Смог от катастрофических лесных пожаров этого года в Сибири был виден из космоса

Роспотребнадзор утверждает, что в лидерах по самому загрязненному воздуху на городских территориях — Сахалинская область, Бурятия, Иркутская, Кемеровская, Челябинская области, Красноярский край и Крым. Высокий уровень загрязнения атмосферы в Дагестане, Башкортостане, Хакасии, Забайкальском крае, Москве, Воронежской, Мурманской и Ленинградской областях и других регионах.

Место для жизни

Что же делать и куда бежать? При выборе будущего места для жизни имеет смысл учитывать три аспекта: количество промышленных производств, опасность стихийных бедствий, социальные факторы.

Начнем с первого — промышленное производство

Действительно вредные промышленные производства в принципе не могут располагаться вблизи жилья. 

Заводы и фабрики при соблюдении всех предписаний санитарно-эпидемиологических правил и норм (СанПиН) никакой опасности для жителей города представлять не должны. «Санитарно-эпидемиологическое законодательство регламентирует, что в жилых зонах факторы окружающей среды, в том числе загрязнение воздуха, не должны оказывать негативного воздействия на здоровье человека и ухудшать условия проживания», — подтверждает Василий Яблоков.

В итоге промышленный критерий сводится к определению, насколько в том или ином городе предприятия соблюдают СанПиНы. Узнать об этом можно из открытых источников: жалобы на форумах, статьи журналистов, посты экологов. В частности, Greenpeace создал специальный проект — общедоступную интерактивную карту, на которой собрана информация из открытых источников об уровне загрязнения.

Второй фактор — опасность стихийных бедствий. 

Окружающая природа также способна стать негативным фактором для проживания в той или иной местности. В горных районах случаются оползни и сели. Реки грозят местным жителям разрушительными наводнениями, степи — засухами, а тайга — страшными лесными пожарами.

С точки зрения природной безопасности приоритет у равнинных территорий средней полосы. Но исторически большинство городов расположено на берегах крупных рек — в каждом конкретном случае надо изучать, как та или иная территория защищена от наводнений.

И третий фактор — социальный. 

В качестве социальных факторов стоит рассматривать наличие крупных жилых массивов с печным отоплением, которое становится одним из мощнейших источников загрязнения; уровень загрязнения автомобильными выхлопами и развитость системы здравоохранения в регионе.

Уровень смога от печного отопления зависит от количества частных домов и наличия газового отопления в них.

Вопрос здравоохранения в России стоит сейчас довольно остро везде. Даже вице-премьер Татьяна Голикова признала, что оптимизация [здравоохранения] «была проведена неудачно». А медицинскую инфраструктуру «системно никто не трогал с конца 1950-х годов», заявила министр здравоохранения Вероника Скворцова (цитата по «РИА Новости»). Остается либо пользоваться тем, что есть, либо платить за услуги частных центров. И здесь снова выигрывают небольшие города с населением 300-500 тыс. человек: цены на медуслуги здесь значительно ниже, чем в крупных городах.

Экологические факторы влияют на выбор новостройки не меньше, чем цена или инфраструктура. Директор компании «СМУ-58» Олег Васянин отмечает, что уровень внутренней миграции высок: как следует из опроса «Левада-центра» за последние пять лет, место жительства сменили около 19 млн человек.

Так, принимая решение о строительстве жилого проекта близ столицы Чувашии, девелопер пристально изучал свойства среды обитания Чебоксар и Новочебоксарска.

Чебоксары расположены на берегу Волги и не относятся к зонам природных катастроф: здесь нет селей и лесных пожаров, а от наводнений они прочно защищены плотиной ГЭС. Будучи полумиллионником, город обладает развитой системой здравоохранения, а использование природного газа исключает образование смога от печного отопления. При этом количество автомобилей не настолько велико, чтобы образовался высокий уровень загазованности от выхлопов. По данным публичной карты Greenpeace, проблем с качеством воздуха здесь не наблюдается.

Новый микрорайон «Никольский» находится на западе Новочебоксарска 

В ноябре 2019 года Минстрой РФ обнародовал «Индекс качества городской среды городов Российской Федерации», подготовленный в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». 

«Недавно мы получили подтверждение правильности своих расчетов, — поясняет Олег Васянин. — В «Индексе качества городской среды городов Российской Федерации», подготовленном Минстроем РФ, Чебоксары значатся в числе лучших».

Цены на жилье

Конечно, выбирать место будущего проживания приходится не только с точки зрения экологии. Другие важные критерии — инфраструктура и цены на недвижимость.

Если не брать в расчет столичные регионы с их заоблачными ценами и приближающиеся к ним по стоимости квадратного метра жилья Сочи и Севастополь, то и во многих других регионах цены впечатляют. Так что Чебоксары со средней ценой новостроек около 38–40 тыс. рублей за 1 кв. м выглядят куда предпочтительнее, к примеру, Калининграда с его 60 тыс. рублей за кв. м.

На сегодняшний день в Никольском сдано два дома, куда уже заселились 500 семей, и завершается строительство детского сада. Примерно через год планируется ввести еще два дома на 600 квартир. Строится детский сад. По планам застройщика к моменту завершения строительства домов социальная инфраструктура также будет готова. 

«В Чувашии возможен запуск социальных объектов одновременно со строительством домов, поскольку местные власти объявляют конкурс на возведение школы или детского сада, пока микрорайон находится в стадии строительства», — уточняет Олег Васянин.

В национальном экологическом рейтинге, составленном экологической организацией «Зеленый патруль» по итогам лета 2019 года, учитывались природоохранный индекс, промышленно-экологический и социально экологический. В пятерке лидеров — Тамбовская область, Алтайский край, Белгородская область, Республика Алтай и Москва. Приведенная в примере Чувашская Республика находится на 14 месте из 85.

Вы согласны с нашей инструкцией по переезду? Откуда и куда переехали бы вы?  Или, может, уже переехали?