Добрый вечер!

Идеальный вариант для вас - это не только снятие ее с регистрационного учета до сделки, но и ее регистрация по другому адресу до сделки. Плюс нотариальное заявление о том, что "все осознает и понимает". Конкретный текст риэлтор вам поможет составить.

Далее, обычный дкп, по которому Росреестр зарегистрируют сделку без проблем. Могут быть варианты, в зависимости от особенностей ситуации, которые нам неизвестны.

Росреестр ДКП не зарегистрирует. А зарегистрирует переход права собственности и право собственности по этому ДКП. Для Вас, как для покупателя, необходимо убедиться в том, что человек, обладающим правом пользования, по своему желанию снялся с учета (предоставляется выписка из домовой книги, подтверждающая отсутствие зарегистрированных лиц), встал на учет по другому адресу (предоставляется встречная выписка из домовой книги, подтверждающая постановку на учет).

Снятие с регистрации + постановка по новому адресу+ нотариальный отказ от права пожизненного проживания, это если коротко

Здравствуйте. Да, так и называется-"Договор купли-продажи с безвозмездным пожизненным проживанием".
Никаких ограничений. Выписка из Росреестра есть, что продавец собственник.

Здравствуйте. Договор основание права текущего правообладателя так и называется - Договор купли-продажи с безвозмездным… или у него какое-то иное название?
В какой форме сделан этот договор?
Имеются ли в актуальной ЕГРН и подтверждающих регистрацию право документах какие-либо ограничения на объект недвижимости?
Вот только после ответов на эти вопросы можно что-либо предлагать по изложенной ситуации.

росреестр зарегистрирует без проблем, вопрос в том, что пожизненный прописант решит делать потом, если вдруг что )))
поэтому полностью прав евгений тараканов - для полного спокойствия покупателя мало чтобы этот "господин пж" просто выписался оттуда, весьма желательно чтобы он еще прописался куда-то по реальному адресу и, в идеале, по условиям не уступающему нынешнему (а не в сарай в деревне зеленые пупки). и да, нотариальное заявление, что он все это делает добровольно, в здравом уме и трезвой памяти. если у него при этом в собственности есть какое-то другое жилье - вообще идеально. но эти все пункты регистрации сделки не мешают, они лишь обеспечивают спокойствие покупателя на случай возможного судебного разбирательства.

ps почитайте вот еще на эту тему: https://www.cian.ru/blogs-kogo-nelzja-vypisat-pravo-bessrochnogo-pozhiznennogo-prozhivanija-v-zhilom-obekte-321330/

Спасибо Вам огромное!!!!