Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
"Веселые модераторы" на Циан
Частный маклер
29 июля 2019
3 256
8
"Веселые модераторы" на Циан

Развитие различных ресурсов неразрывно сопряжено с увеличением функционала, совершенствованием удобств для пользователей , появления возможностей для привлечения Клиентов.  Прекрасно когда все это работает : довольны все –и те кто размещается и те кто заходят на ресурс в поисках необходимого продукта. Хуже, когда это работает формально, типа как льготы для бюджетников, которые по определению имеются, а по факту надо ооочень сильно постараться чтобы получить хоть что то.. Именно с таким формальным отношением я на личном примере столкнулся размещая объявление о продаже квартиры на ресурсе EMLS входящего в группу ЦИАН.. К слову сказать размещаюсь я там давно и ни разу проблем не возникало…Цель написания сего произведения состоит в том, что по непонятной мне причине у меня возникли сложности с публикацией объявления  : служба контроля качества почему то постоянно снимает мое объявление под тем предлогом что…дом , в котором продается размещаемая мной квартира , по мнению службы контроля качества таки же не сдан и я не могу размещать подобные объявления во вторичном жилье. При этом службу контроля качества абсолютно не смущает тот прискорбный факт, что по данному адресу: а это Парфеновская 11 к.1 на ресурсе размещено как минимум 20 обьявлений…Чтобы не быть голословным привожу в пример переписку:

trudiaga.nastoiashy@yandex.ru

27 июл., 10:39 MSK

Уважаемая Светлана! С сайтом emls творится какой то бред....Опять некая служба контроля качества сняла мое объявление

Ваш объект снят службой контроля качества.

Ваш объект № 1541205 (квартира) (https://emls.ru/spb/term/?pageID=38&id=1541205&a=3&action=view)

"Продается 3 к.кв. Адмиралтейский, Парфеновская ул., 11к1 общ.пл.: 82.00 кв.м.; пл.комн.: 14.8+16.7+16.8; кухня: 10.90 кв.м.; этаж/этажность: 2/10 10900 тыс.руб. "

не соответствует пункту № 1.1 Правил размещения информации (http://emls.ru/about/rules/) и перемещен в архив.

Комментарий: Предлагаемый объект находится в доме, который еще не сдан. Занесение такого объекта в раздел вторичного жилья недопустимо 

Рекомендация: Предлагаемый объект находится в доме, который еще не сдан. Занесение такого объекта в раздел вторичного жилья недопустимо. Данный объект может быть занесен только в раздел "новостройки".

Устранив все недочеты, Вы можете восстановить объект из архива (https://emls.ru/spb/term/?pageID=38&id=1541205&a=1&suba=1) .

Ваши вопросы по снятому объекту вы можете адресовать в Службу поддержки EMLS 24 (http://emls.ru/feedback/) . В обращении укажите ID объекта.

по которому я уже Вам писал. Я даже выслал фото с табличкой и номером дома(который судя по рекламациям Вашей службы качества еще не сдан) Не знаю что курят Ваши сотрудники но пожалуста наведите порядок в Вашем ведомстве, т.к.мне необходимо размещение этого обьявления, я не нарушил ни одного пункта, а ко мне почему то избирательно применяют непонятные мне санкции

23.07.2019, 17:41, "Светлана (Служба поддержки EMLS 24)" :

Светлана (ЦИАН ГРУПП)

23 июл., 17:41 MSK

Здравствуйте!

Ваше объявление активно: https://www.emls.ru/fullinfo/1/1541205.html

Санкции к нему не применялись.

trudiaga.nastoiashy@yandex.ru

23 июл., 14:18 MSK

Доброго дня!

Что за бред????? Пришло сообщение что https://www.cian.ru/sale/flat/213232636 

Уведомление от службы модерации ЦИАН

22.07.2019

Уведомление от службы модерации ЦИАН

Уведомление от службы модерации ЦИАН

квартира №1541205

Ваше объявление отклонено модератором (3-комн. кв., 82 м2, этаж 2/10 (External ID: 1541205)): Это новостройка, а не вторичка

Простите но что это за БРЕД????? https://www.emls.ru/fullinfo/1/1531040.html Это тоже новостройка???? И это https://www.emls.ru/fullinfo/1/1523183.html И еще целый лист обьявлений. Дом построен и сдан. Пожалуста исправьте это недоразумение и разместите мое обьявление.Там даже видео есть, где показаны готовые сданные дома. Модератор не в курсе что новый дом может быть вторичкой????

Как Вы видите из переписки объявление отклонялось дважды , мной как добросовестным пользователем были представлены ДОКАЗАТЕЛЬСТВА того что дом таки сдан(табличка с номером на доме), к объявлению прилагалось видео в котором показывается сданный дом, прилагались ссылки на подобные объявления, но господа модераторы живут какой-то своей, особенной жизнью, в каком-то другом городе , явно не в Санкт-Петербурге. Я понимаю, что сейчас кризис, что компании нанимают на работу людей готовых работать…скажем так за не очень большие деньги , не всегда это местные жители, не всегда они знают город, язык и прочее, но в данном случае мы имеем дело с информационным ресурсом и требования к сотрудникам по моему мнению должны быть на высоте…Самое неприятное в этой ситуации , что я рассчитывал на то, что объявление активно, рассчитывал на звонки, обращение у меня было написано в субботу, а мне так и не ответили….

Вообще по общению с Коллегами на ресурсах Циан последнее время возникает много необоснованных жалоб «Клиентов» на агентов и часто ситуация выглядит примерно так же как в моем случае: есть реальность и есть мнение «модератора»….И понятное дело что Циан большой а я маленький, но ведь именно такие маленькие люди размещают объявления, формируют общественное мнение, Циан получает денег с маленьких людей и организаций, пять струшек рупъ как говорится….С меня Циан не получает уже неделю, объявление отклонено, ответа от службы нет, осадочек остался….При этом на других ресурсах объявление успешно размещается…При всем этом повода отклонять объявление не было, модератор ошибся, можно было просто исправить эту ошибку, извиниться и идти дальше…Игнорируя проблемы со службой модерации Циан создает себе сложности из ничего, на ровном месте формирует негативное общественное мнение…Оно таки Вам надо????

Авторы
8
Частный маклер
Могут подойти
8 комментариев
Частный маклер
9 августа 2019, 17:43
Да, соглашусь с Галиной, что на "яше" вообще треш! У меня была только 1 раз идентичная неразбериха, когда модератор циан вручную решил посчитать этажи и одного таки не досчитался)))) Устраивать разборку не стал, потому что следующим днём получил аванс по ней.
Ответить
259/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 августа 2019, 12:25
Это ,Александр,ты с модераторами на Яндексе не сталкивался))) Там вообще беда-бедой)))
Ответить
86/50 000
0/50 000
ЦИАН Групп
30 июля 2019, 18:31
Добрый день!

Александр, в рамках переписки с вами мы вчера всё же пришли к тому, что нарушения в вашем объявлении были. Выяснилось, что год постройки дома не 2019, а 2018, т.к. дом, который будет построен в 2019 году - еще не сданный дом по улице Красуцкого. Фраза о том, что вы продаёте объект дешевле квартир, сдаваемых в конце 20 года - это некорректная информация. Мы отправили вам скриншот, на котором видно, что трёхкомнатная квартира от застройщика вашей планировки стоит на полтора миллиона дешевле. Поэтому и необходимо было исправить ошибки.

Обращаясь к вам и ко всем комментаторам, дополним, что если у вас возникают похожие ситуации, какие-либо вопросы по отклонениям или же вы не согласны с ними - вы всегда можете обратиться в Службу Поддержки. Мы не оставляем никого без ответа и всегда рады помочь. Мы тоже умеем признавать ошибки, но в данном случае нашей ошибки нет.
Ответить
907/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 июля 2019, 19:44
Я признаю(ответ выше) что да, в объявлении были нарушения, но службе модерации/поддержки потребовалась аж целя неделя чтобы указать на эти нарушения...Что мешало сделать это раньше????? Нарушения были бы моментально устранены. Вместо этого на ровном месте создалась ситуация, когда объявление по непонятной мне причине было снято с размещения. Пишу по непонятной т.к. адрес мной был указан верно, объект размещен во вторичном жилье, разумных объяснений мне никто не дал(и лично я думаю что только благодаря этой публикации у меня получилось достучаться до сути происходящего). И уж извините у меня ни разу не было ситуации когда вторичный объект снимали с размещения из-за неправильно указанного срока сдачи корпуса. Все что угодно: фотографии, адрес, но не срок сдачи...Насколько это критично к сданному жилью....Тем более что написан адрес , приложены фото и видео. Ну наверное не мне судить...Но как только мне об этом написали я это изменил..А мог бы изменить еще неделю назад и Ваш ресурс заработал бы денег на моем объявлении..А так..со стороны Циан это выглядит как издевательство: типа принеси мне то , не знаю что...Я и фото дома отправлял с табличкой и писал ???? в чем дело..ответа ноль и снятое объявление...Что до стоимости квартир сдающихся в 20 году лично я нашел там только одну квартиру которая была немного дешевле-все остальные были существенно дороже(это если мы принимаем во внимание аналогичный метраж квартир и стоимость продаж по прайсу без скидок)..Мне конечно приятно , что Ваш отдел по работе с качеством проводит аналитическую работу сравнивая тексты объявлений, цены вторички и цены квартир у застройщика, данная работа под стать опытному риэлтору(которые тоже как видите иногда ошибаются), но что то мне подсказывает что это не так, ну не верю....Просто у меня создалось впечатление что данная фраза не понравилась застройщику..Хотя может я и не прав. Если так то приношу свои самые глубокие извинения.....Ну а в целом крайне неприятная для меня ситуация когда я готов размещаться, платить деньги а мне никто не объясняет суть проблемы, просто снимают объявление и говорят: не соответствует..Чему не соответствует....Голову сломаешь этот ребус решать...
2 184/50 000
Нев - Альянс
30 июля 2019, 13:25
У меня похожая ситуация- рекламировала квартиру за городом в зеленой зоне просто "как дачу", без всякой альтернативы))), все равно заблокировали, по их мнению, я предлагали ДВА объекта.
Ответить
185/50 000
0/50 000
Доминель
30 июля 2019, 01:12
Александр, очень Вас понимаю и поддерживаю.
Как-то в объявлении написала фразу :" ...отличная и недорогая альтернатива загородному дому или даче",
имелось ввиду что квартира, продаваемая в Подмосковье и находящаяся в 4-х квартирном 2-х этажном кирпичном доме-коттедже ( качество дома было отличное), , в зеленом тихом поселке солидного ведомства- интересный вариант как недорогого АНАЛОГА загородного дома со всеми удобствами.

Квартира продавалась как СВОБОДНАЯ, что и было указано в объявлении.

Снимали объявление два раза, пока я не убрала слово "альтернатива" в описании, что ..."альтернатива загородному дому или даче". Модераторы считали, что я так хитро на самом деле АЛЬТЕРНАТИВНУЮ КВАРТИРУ рекламирую как свободную.
Объяснять замаялась безрезультатно, текст-как требовали-изменила
Ответить
843/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 июля 2019, 16:53
В общем после недели переписки со службой модерации выяснилось что моя ошибка( а я таки ее признаю) была в том что я указал срок сдачи корпуса 19 г а не 4кв.2018г...!!!!!!На то чтобы им мне это написать понадобилась целая неделя!!!!! Неужели нельзя было указать это сразу??? Хотя я продаю вторичку, указан реальный адрес объекта(что по мне важнее срока сдачи конкретного корпуса) Я реально в недоумении.....Ну и под конец служба модерации выдает: "Вам необходимо удалить фразу "сдающихся в конце 20 года"-это из объявления...Чтобы было понятно о чем идет речь Привожу текст обьявления: "Квартира готовая, обременений нет, продаем дешевле квартир сдающихся в конце 20 года. " То что квартира готовая, должно быть и ежу понятно, дом сдан, есть видео , есть табличка на доме!!!!! Насколько я понял , суть претензий свелась именно к этой фразе, т.е. к тому что я продаю готовую квартиру дешевле тех, что строятся у застройщика...И рискую предположить, что речь идет о недобросовестной конкуренции, когда некто . использующий свое служебное положение , запрещает другим продавать так как они хотят и свободно определять цену и условия продажи . Мне вот интересно..Руководство ресурса знает об этом или это была частная инициатива?
Ответить
1 225/50 000
0/50 000
ИП Морозан М. С.
29 июля 2019, 11:37
Александр, выписку ЕГРН не пробовал им отправить? Может это бы хоть как-то подтвердило факт вторички, хотя её возможно бы не прочитали, на это тоже знания нужны....
Ответить
164/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости