Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Аренда сейчас и после эпидемии...
Частный маклер
4 апреля 2020
4 755
5
Аренда сейчас и после эпидемии...

Всем привет !

И так что происходит сейчас на рынке аренды квартир...

А ничего...рынок ВСТАЛ...

И будет стоять как минимум до окончания самоизоляции...

В последние несколько дней думаю у многих агентов раздались звонки от клиентов с вопросами ...

Наниматели хотят снизить ставку арендной платы и спрашивают размеры разумных скидок, Наймодатели спрашивают идти ли навстречу подобным желаниям Нанимателей...

Из той информации которой располагаю размер разумных скидок колеблется в пределах 10-25%.

И это только естественно на период той ситуации которая встряхнула весь мир...

Рынок аренды Москвы на мой взгляд после завершения всей "котовасии" довольно быстро вернется на круги своя...быстро подразумеваю 2-3 месяца после завершения режима самоизоляции.

Безусловно идти ли на подобные скидки дело каждого, но тут надо учитывать факторы того, что ТЯЖЕЛО (практически невыполнимо) сейчас как сдать квартиру , так и снять...одним не стоит наглеть, другим вытягивать последние деньги особенно если человек действительно попал в тяжелую ситуацию связанную с уменьшением или потерей дохода. Все индивидуально.

Конечно можно найти особо отчаянных агентов которые возьмутся работать даже в такой период, но быть заразителем или оказаться зараженным думаю не хочется никому. Стоит просто перетерпеть этот период.

У самого в режиме ожидания несколько клиентов прекрасно понимающих ситуацию.

Всем здоровья и терпения !

Быть добру !

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Борис Д
5 апреля 2020, 16:12
Владимир Романенко, здесь дело в том... А вы уверены, что вся эта карантинная котовасия исключительно из-за коронавируса? А если глубинные причины кризиса в другом, а за вирус лишь ухватились как за соломинку? Всё же кризисные явления накапливались задолго до кризиса. Поэтому, имхо, всё можетбыть несколько сложнее и на то, что через пару месяцев после карантина всё вернется в прежнее состояние, я бы сильно не надеялся...
Ответить
424/50 000
0/50 000
Частный маклер
5 апреля 2020, 14:49
Вы можете думать именно так...думать...
Ответить
39/50 000
0/50 000
Юлия
5 апреля 2020, 13:58
Я думаю, что вы никого не заразите, равно как вас не заразят. Это не ЧУМА, это вирус, который был ещё 25 лет назад, или его подвид или разновидность. Да и умерших от него тоже нет, и народ начинает потихоньку понимать , что нас обманывают!
Ответить
239/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 апреля 2020, 18:12
- Что происходит на рынке аренды?
- А ничего....
- Ммммм....Отличный повод. Напишу-ка я блог!
Ответить
103/50 000
0/50 000
4 апреля 2020, 12:43
Восстановление будет очень тяжелым.... накладывается еще приближение лета... хорошо хоть доллар поднялся и в панике люди побежали покупать квартиры... выручает хотя бы это... я считаю , что это на пол года... при той политике, которую ведет циан?! риэлторам придется снижать комиссию.. мы вынуждены будем снижать комиссии, которые из за политики ЦИАНА и так снизили... Циан упрямо мешает риэлторам делать свою работу.... он упрямо хочет убрать риэлторов с дороги, чтобы были только клиент, собственник и ЦИАН.... Скоро логотипом циана будет залеплена вся фотография рекламируемой квартиры и самой квартиры уже не будет видно...Я хотел бы узнать у ЦИАНА ваши беспрецедентные меры безопасности и постоянное мешание работы риэлторам принесло свои плоды??? То что сейчас риэлторы умоляют о работе это вы ЦИАН привели к тому что риэлторы не смогли обрасти жиром для того чтобы пережить это тяжелое время, которое по моим оценкам будет возвращаться минимум месяца три, а с учетом влияния сезонности и пол года...
Ответить
1 007/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости